Verkauft wird eine denkmalgeschützte Fabrik von 1894 bestehend aus 14 Gebäuden, z.B. Fabrikflügel A & B, Trafohaus 1 & 2, Schreinerei, Elektrowerkstatt, Heizhaus & Nebengebäude, Kompressorhaus, Bürogebäude (saniert), Eigentümer-Villa (Dach saniert), ehemalige Gebäude der Werksfeuerwehr, Wasseraufbereitung, Doppelgarage, Wohnhaus usw.

Das Areal liegt im Mischgebiet einer Kleinstadt 35 KM südlich von Leipzig.

Projektpläne zum Ausbau als Hotel, Kino, Loftwohnungen, Museum, Restaurant, Cafe uvm. existieren bereits; ebenso noch die historischen Bestandspläne. Sehr gut geeignet auch für eine Showmanufaktur (wie im Lindt Schokoladenmuseum).

Alle Nutzflächen liegen zusammen bei ca. 30.000 m² (erweiterungsfähig); die Grundstücksgröße bei über 12.000 m². Alles ist fast vollständig unterkellert.

Auf allen Flachdächern wurde vom Denkmalschutz Photovoltaik genehmigt und bereits projektiert.

Strom, Wasser, Kanal, Telefon, TV & Glasfaser anliegend. Das Objekt ist geringfügig vermietet (kleine Hallen, Garagen & Telefonica-Funkmast) mit jährl. ca. 25.000 €.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung!

Ein Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Der Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und sind verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar – und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.