Angeboten wird ein unbebautes 29 (neunundzwanzig) Quadratmeter großes, vertragsfreies Grundstück inmitten von Gartengrundstücken gepflegter Ein- & Mehrfamilienhäuser des begehrten Stadtteils BERLIN – LANKWITZ

Das Grundstück hat einen Breite von etwa 2,25 m und eine Länge von ca. 13 m.

Die ebene Fläche ist zweiseitig durch Nachbarzäune eingefriedet. Eine dauerhafte Zuwegung ist von der Preysingstrasse her über einen schmalen Privatweg möglich (siehe markierte Flurkarte).

Der Bebauungsplan weist diesen Bereich als allgemeines Wohngebiet aus: Baustufe II/3, Geschoßzahl 2-3, bebaubare Fläche 0,3, GFZ 0,6, BMZ 2,4.

Ob hier z.B. ein 2 – 3 geschossiger Wohn-Turm errichtet oder ein sogenanntes Tiny-House abgestellt werden darf, ist vom Interessenten per schriftlicher Bauvoranfrage selbst zu klären..

Das Grundbuch ist unbelastet und es gibt keine Dienstbarkeiten oder sonstige eingetragenen Rechte.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung!

Ein Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Der Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und sind verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar – und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

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