Angeboten wird im Gewerbegebiet von 39418 Staßfurt (38 km südlich von Magdeburg) ein 22.016 m² großes Grundstück mit (nach einem Brand) sanierungsbedürftigen Hallen-, Lager-, Werkstatt-, Heizungs- & Bürogebäuden. Das erste Foto zeigt die Haupthalle vor dem Brand.

Der Wiederaufbau der Dachkonstruktion dieser Halle und dem Dach des Bürogebäudes ist lohnenswert, da dadurch ca. 4.500 m² Dachfläche für die Belegung mit einer PV-Anlage und darunter eine vermietbare Nutzfläche von ca. 4.900 m² entstehen.

Über die Einmalzahlung einer Dach- bzw. Freiflächenpacht für eine PV-Anlage kann eine neue Dachkonstruktion für die Halle und das Bürogebäude finanziert werden. Auch PVA-Freiflächenanlagen und alle Arten von Gewerbe, wie Produktion, Handelslager, Logistikunternehmen usw. sind dort lt. Bauauskunft möglich (ausgewiesenes Gewerbegebiet).

Das Gelände liegt unweit einer Bahnstrecke, ist außerhalb der Gebäude überwiegend mit Betonplatten befestigt und hat vor dem Bürogebäude einen eigenen Löschteich, der im Sommer als Pool genutzt werden kann.

Die auf dem Grundstück anliegende Gas-, Wasser- & Stromversorgung ist derzeit inaktiv.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung!

Ein Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Der Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und sind verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar – und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

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